1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
狭山市
26.6万円/㎡
前年比-36.0%
クレアメゾン新狭山
埼玉県狭山市大字東三ツ木
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩6分
2002年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 80.14㎡の場合
相場
2,544万円
31.7万円/㎡
1,777
2,288
2,800
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜2,800万円
28.6万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
クレアメゾン新狭山
2,699万円（33.7万円/㎡）/ 3階 / 80.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,699万円 | 33.7万円 | 3階 | 80.14㎡ | 4LDK | - |
| 2025/04/26 | 2,699万円 | 33.7万円 | 3階 | 80.14㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/17 | 2,799万円 | 34.9万円 | 3階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,600万円 | 25.0万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,699万円 | 33.7万円 | 3階 | 80.14㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2025/01/06 | 2,799万円 | 34.9万円 | 3階 | 80.14㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2024/10/10 | 2,799万円 | 34.9万円 | 3階 | 80.14㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,680万円 | 21.0万円 | 3階 | 80.14㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,380万円 | 21.0万円 | 2階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,499万円 | 22.8万円 | 2階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,890万円 | 23.6万円 | 4階 | 80.14㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,499万円 | 22.8万円 | 2階 | 65.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,550万円 | 23.6万円 | 2階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,080万円 | 26.0万円 | 4階 | 80.14㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 28.5万円 | 4階 | 80.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 29.7万円 | 4階 | 80.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | クレアメゾン新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅6分 | 2,699万円 | 33.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/20 | スプランドゥール新狭山 狭山市新狭山三丁目 | 新狭山駅1分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2024/03/24 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/09 | ユアコート新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅8分 | 2,380万円 | 25.3万円 | 94.15㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、狭山市では36%下落しています。